参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部 74 号令）等有关法律法规和规章的规定，云南致远后勤服务有限责任公司（以下简称“采购人”）对住宅区物业中心零星维修材料采购项目采用竞争性谈判方式采购。欢迎符合条件、具备相应资质和服务能力的谈判申请人参加本次谈判。
1.项目概况
1.1 资金情况：已落实。
1.2 项目名称：住宅区物业中心零星维修材料采购项目
1.3谈判范围：采购电气耗材、水暖耗材、五金耗材、土建耗材四大类住宅区零星维修材料，具体包含材料规格、品牌、技术标准、供货、售后等全部内容，详见文末附件：住宅区物业中心零星维修材料采购表
1.4 项目预算：¥190000.00（大写：壹拾玖万元整），按实际发生数量据实结算。
1.5 采购方式：竞争性谈判
1.6 服务期限：自合同签订之日起至采购预算额度使用完毕止。
1.7 交货地点：采购人指定的各物业管辖小区区域
1.8 结算方式：按日常维修实际所需材料种类、数量供货，按季度据实核对结算，单价按成交供应商最终谈判报价执行。
1.9 本项目不接受联合体谈判，不允许分包、转包。
2.谈判申请人资格要求
2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力，依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，企业提供有效的营业执照，经营范围包含五金、建材、电气、水暖材料销售等相关内容；机关法人或事业单位法人或社会团体法人提供有效的法人证书；
2.1.2 具有履行合同所必须的供货设备、仓储能力和专业服务能力，提供书面声明；
2.1.3 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标单位因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供书面声明；
2.1.4 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。
2.2 本项目的特定资格要求：无。
3.获取采购文件
时间：2026年9月9日至2026年9月11日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
4.响应文件提交
截止时间：2026年9月14日10点00分（北京时间）
地点：昆明市五华区高教巷高校教工住宅小区4栋一层住宅区物业中心
5.开启
时间：2026年9月14日10点00分（北京时间）
地点：昆明市五华区高教巷高校教工住宅小区4栋一层住宅区物业中心
6.公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
7.发布公告的媒体
本项目公告在云南财经大学后勤产业集团官网上发布。
8.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
项目联系人：王老师
联系电话: 65023583 15087037037
邮箱: 303348988@qq.com
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